Geen btw op de aankoopDe investeringskans op 15 minuten van Gent waar je vastgoedrendement gewoon nog klopt.
Laag inkopen, hoog verhuren. Ontworpen voor wie tijdloze architectuur en dagelijks comfort waardeert.
Meer dan een renovatie. Een nieuw begin.
Sleutel-op-de-deur
Volledig instapklaar opgeleverd — geen verborgen kosten, geen werken.
Energiezuinig
EPC-label B met warmtepomp, verwarming én koeling, en isolatieglas.
Hoogwaardige afwerking
Massieve eik, V&B sanitair en ABB schakelmateriaal als standaard.
Open leefruimte
Lichtrijke woonkamers met grote raampartijen en zicht op de tuin.
Centrale ligging
Op wandelafstand van de Markt, scholen, winkels en openbaar vervoer.
Privé garagebox*
Elke unit beschikt over een eigen afgesloten garage met automatische poort.
* Privé garagebox optioneel beschikbaar
Ontdek uw investering
Kies uw woningtype
2 slaapkamer appartement
- Ruime living
- Open keuken
- Privé tuinterras
Laarne: Laag inkopen, hoog verhuren.
- 27% lagere aankoopprijs.
- Tot 0,9 procentpunt hoger nettorendement.
- Een huurmarkt die niet leegloopt na elke contractverlenging.
- +3,7% per jaar huurgroei in Laarne — boven Vlaams gemiddelde.
De vergelijking in cijfers
Vergelijkbaar 2-slaapkamerappartement · nieuwbouw · ±90 m² · met parking
| Laarne★ | Gent centrum | Verschil | |
|---|---|---|---|
| Aankoopprijs | €380.000 | €490.000 | −22% |
| Prijs per m² | €4.000 | €5.160 | −22% |
| Gemiddelde maandhuur | €1.250 | €1.400 | −11% |
| Bruto rendement | 3,9% | 3,4% | +0,5 pp |
| Netto rendement | ~3,1% | ~2,6% | +0,5 pp |
| Gem. leegstand | <2 weken | ~4 weken | −50% |
Waarom de cijfers in jouw voordeel werken
Lagere instap
Voor een vergelijkbaar appartement met parking betaal je in Laarne tot €90.000 minder. Dat is hefboom op je eigen inbreng.
Hoger rendement
Tot 0,9 procentpunt méér nettorendement dan in Gent centrum. Op een investering van €330.000 spreek je over duizenden euro's per jaar verschil.
Sterkere waardegroei
Vastgoed in Laarne steeg de laatste 5 jaar gemiddeld 5,1% per jaar. Boven het centrumgemiddelde, en zonder de regelgevingsdruk van een centrumstad.
Stabielere huurders
81,4% eigenaar-bewoners. Hoog opgeleide tweeverdieners en jonge gezinnen. Geen studenten-doorstroom, geen prijsregulering-risico.
In Gent betaal je 27% méér aankoopprijs voor 12% méér huur. Daar werkt geen rekensom op.
Dorpsleven op zijn best, de wereld binnen handbereik.
Motelaan 16 ligt in het hart van Laarne: een rustige Oost-Vlaamse gemeente omgeven door groen, waar het leven zijn eigen tempo heeft. Vlot verbonden met Gent en Brussel via de E40, maar omgeven door de rust van het platteland.
Vlot verbonden met heel Vlaanderen
Alles op wandelafstand
Waarvoor zoekt u een woning?
Kies wat het beste bij uw situatie past